רחובות מובילה תהליך חסר תקדים להרחבת שטחי מגורים, כאשר בארבע השנים האחרונות הופשרו לבנייה למעלה מ-2,000 דונם במזרח העיר. יחידות קרקע, הנמכרות כעת ב-209 אלף שקל, הן בעלות הסיכוי הגבוה ביותר להיות הבאות בתור
עיריית רחובות הפכה בשנים האחרונות לאחת מהרשויות המקומיות החזקות בישראל, ואם בעבר אחד היתרונות המרכזיים של העיר היתה תחנת רכבת ישראל, שסיפקה גישה נוחה לתל אביב, הרי שכיום יש ברחובות הכל – ממגדלי משרדים המאיישים חברות הייטק ועד קניונים ואטרקציות. הודות לכך, אוכלוסייה איכותית אוהבת לגור בעיר והביקוש לדירות עולה באופן מתמיד.
כדי לעמוד בביקושים העירייה עובדת על הפשרת קרקעות לשכונות חדשות. תהליך זה בדרך כלל נמשך שנים ארוכות, אבל ברחובות הקצב מואץ במיוחד – בעיקר במזרח העיר בצמוד לשכונות “רחובות המדע” ו”אחוזת הנשיא” המבוקשות.
לאחרונה הופשרו 2,230 דונם של קרקע חקלאית בגוש המזרחי של רחובות. התהליך ארך פחות מארבע שנים – מהירות שיא במונחי תכנון ובנייה, וזאת הודות לדחיפה של העירייה והממשלה. עתה משווקים מגרשים נוספים באותו הגוש, בצמוד לקרקעות שכבר הופשרו. שווי קרקעות שנמכרו לפני חמש שנים זינק והן נמכרות היום ב-750 אלף שקל – עוד לפני מתן היתר בנייה.
הזדמנות בטוחה
“מי שקנה לפני 4 שנים יחידת קרקע בפחות מ-180 אלף שקל מחזיק כיום בזכות לדירת 5 חדרים, עם מרפסת וחניות. לאחר מתן היתר בנייה שווי היחידה יעמוד על למעלה ממיליון שקל”, אומרים בהנהלת החברה שרכשה חלק גדול במתחם.
“אמנם לא כולם יכולים להשקיע סכום של 750 אלף שקל, אבל מי שמכיר את ההתפתחות של רחובות יודע ששטחי המגורים שלה ילכו ויגדלו. לכן, האפשרות לקנות עכשיו קרקע ב-209 אלף שקל, תוך הידיעה הבטוחה שגם היא תופשר בקרוב, היא הזדמנות פז”.
השאיפה: מהפכת בנייה במזרח העיר
רחובות היא עיר צומחת עם עירייה חזקה השואפת תמיד להתפתח ולהגדיל את העיר. גם השמאים לא צפו שתהליך ההפשרה יקרה כל כך מהר, אבל בעירייה דחפו וידעו שזה רק עניין של זמן.
ההשקעה במזרח רחובות מייצרת הזדמנות נדירה ליהנות מעליית ערך משמעותית בעתיד הקרוב. מי שקונה היום קרקע במחיר נמוך יחסית, צפוי למצוא את עצמו נהנה מרווח יפה כשזו תופשר.
מתעניינים בהשקעה ברחובות מזרח?
קרקע בטאבו פרטי החל מ- ₪199,000 בלבד!
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
